In Planung. Milbertshofen.

Dreispänner

In Planung

München-Milbertshofen
Ruhig wohnen, wo das Leben pulsiert

Willkommen im Dreispänner in der Georg-von-Mayr-Straße im Münchener Stadtteil Milbertshofen Am Hart – einem aufstrebenden Stadtteil im Münchener Norden, der alle Facetten modernen Wohnens in einer idealen Umgebung vereint. Hier trifft urbaner Lebensstil auf eine ruhige, charmante Nachbarschaft – perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. In Milbertshofen haben Sie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn, die Sie innerhalb von 15 Minuten ins Herz der Münchener Innenstadt bringt. Hier sind Sie sowohl schnell bei Ihrer Arbeit als auch im Zentrum der kulturellen Vielfalt Münchens. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder spontane City-Trips – die Lage könnte besser nicht sein.
Egal, ob Sie gerne in der Natur sind oder das bunte Treiben der Stadt genießen, Milbertshofen hat für jeden etwas zu bieten. Zahlreiche Parks laden zum Spazieren und Joggen ein, während Sie sich in der Umgebung auf aktive Freizeitgestaltungen freuen können. Verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und fördern ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Gastronomisch hat Milbertshofen ebenfalls einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die Ihnen die Besorgungen des Alltags erleichtern.
Die kulturellen Angebote der Landeshauptstadt sind von Milbertshofen aus mühelos erreichbar. Von Museen über Theater bis hin zu einzigartigen Veranstaltungen – entdecken Sie die Vielfalt Münchens. Und wenn Sie die Natur lieben, sind die Berge und die idyllischen Seen rund um München nur eine kurze Autofahrt entfernt, perfekt für Wochenendausflüge. München-Milbertshofen ist mehr als nur ein Stadtteil; es ist ein sich bestens entwickelnder Hotspot für Lebensqualität und urbanes Wohnen. Lassen Sie sich von der angenehmen Nachbarschaft und der hohen Lebensqualität überzeugen.
Entdecken Sie, wie Ihnen die Helmut Königer GmbH den Traum vom Eigenheim in dieser attraktiven und ruhigen Lage erfüllen kann.

Stilvolle Häuser – Ihre neues Daheim

Entdecken Sie ein Wohnensemble, das zeitgenössische Architektur mit herausragendem Wohnkomfort kombiniert. Die drei stilvollen Häuser des Dreispänners in der Georg-von-Mayr-Straße im begehrten Stadtteil München-Milbertshofen bieten Ihnen großzügige, lichtdurchflutete Raumkonzepte, die auf insgesamt je 151 qm Wohnfläche ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Jedes der drei Häuser zeichnet sich durch eine nachhaltige, ökologische Bauweise mit modernster Luftwärmepumpe aus. Höchste Ansprüche an Mauerwerk und präzise Titan-Spenglerarbeiten garantieren eine langlebige Qualität, die nicht nur für das Hier und Jetzt, sondern auch für kommende Generationen erhalten bleibt. Dies sichert nicht nur Ihre Investition, sondern steigert auch den Wert Ihres neuen Zuhauses. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrischen Rollläden, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die robusten, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ergänzen das harmonische Wohnambiente und die funktionale sowie ästhetische sanitäre Ausstattung von Gienger setzt Maßstäbe in Sachen Stil und Funktion. Die großzügigen Gärten mit Terrassen laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Jeder Blick und jede Berührung in Ihrem neuen Zuhause strahlt Qualität und Eleganz aus und verwöhnt Ihre Sinne, sodass sich jeder Raum schnell in Ihren persönlichen Rückzugsort verwandelt. Machen Sie den ersten Schritt in eine Lebensweise, die Ihnen sowohl Komfort als auch Geborgenheit bietet.Weitere Details nach abgeschlossener Planung hier.
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Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen

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Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

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Elektrische Rollläden

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Schwellenlose Bäder

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Gartenanteil

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Partielle Barrierefreiheit

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Doppelgarage optional

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Ziegelbauweise, Wandstärke 36,5 cm

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Luftwärmepumpe

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Geflieste Terrasse

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Titanverzinkungen

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Fenster RAL 7006 außen, innen weiß

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3-fachverglaste Fenster

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Rauchmelder in Schlafräumen und Fluren

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Umweltfreundliche Materialien

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